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第211章 走我们去看个小玩意（第3页）

“有老板做旗手，我很有信心带领会德丰以及港灯跟上老板的脚步，并完成老板的目标。”

手中有大量地皮，。背后又靠着银行，

陆文东手中等于握住了一对大小王!等马世民匆匆离去，

陆文东对黄世同说道：“同叔，找一找手中握有大量地皮的公司，合适的时候，不是不可以收购。”既然要搞地产，

手中的地皮自然越多越好。

当前拿地皮无非就是几种方式，

拍卖官地、收旧楼以及从现有商业公司中拿地。拍卖官地这个呢，

竞争者众，

未必能拍到，

而且数量也有限制。

收旧楼、旧屋倒是不错，

比如说港岛区的房子有相当一部分数量建于五六十年代，

这些房子房龄老旧，而且层高也不高，

收过来，

根据容积率比的规定，

最差也可以翻建倍面积!

而且这些老房子的位置一般都不错!

只要价格合理，

其效益也相当ok。

比如说四大家族中的恒基最喜欢收购旧楼然后拆迁重盖。但是呢，

这种方式也比较繁琐。

效益比最大的还是并购商业公司，来获取这些商业公司手中的地皮。本港许多大额并购都是泽哥目的，

比如置地饮牛奶事件，包船王收购九龙仓，

李黄瓜收购和黄…

本质上都是看中了这些公司手中的地皮。盖因当年港岛并没有多少人，

而且当时港府还限高!既然无法向上展，

那大家能做的也就是横向展。

o年代之所以会生这么多的并购，

归根到底就是因为地产商需要优质地段的地皮!黄世同点头：“没问题。”

“只不过，陆先生。”

他问道：“今年吃的这么多，是不是…”本港之中跟陆文东相似的，

也只有佳宁集团的陈松清，

不停地并购，不停地膨胀。

陆文东背着手想一下：“到时候我们根据目标来研究，感觉能吃的就吃，不能吃的，也只有等消化。”黄世同笑道：“陆先生牙口还是很好的。”

陆文东哈哈一笑：“改天大家一起打牌。”“走，我们去看个小玩意。”

小玩意就是卡拉ok机，刚刚到货!

其结构很简单，

扩音器、麦克风、投币计时器、伴奏用磁带，全部合在一个柜子里。

别看这玩意看起来很简单，但是从诞生到现在，

它也是经历了一系列的摸索的啦。

比如说把麦克风的混音功能安装到八音轨车载身历声上…

又比如说含歌曲磁带享受与专业歌手二重唱的投币自动点唱机…又比如说八音轨录音重放装置…

在前仆后继的研究下，

卡拉ok才有今天的样子。纵然如此，

能够接受它的人也不是很多，因为它使用起来比较麻烦…在当前，

更多的人还是将之称为无人伴奏…很多人都情愿花钱请琴师伴奏，

然后自己唱歌。

黄世同看着眼前这小玩意有点稀奇：“陆先生，这个是?”“卡拉ok机。”

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